Покупка квартиры в наше время стала синонимом траты довольно большой суммы денег. Даже, если продажа встречная, доплата опять-таки может стать очень даже существенной. А вот если квартира приобретается с нуля, большие затраты очевидны. Требуемая сумма почти никогда не имеется в наличии. В этом случае, возможность приобретения квартиры через ипотеку является очень привлекательной. Ипотечный кредит – это действительно довольно-таки удобный инструмент, однако когда вы все-таки решились на ипотеку, необходимо осознавать, что при ее получении также есть и недостатки, а вы можете столкнуться с дополнительными расходами.

Недостатки, с которыми можно столкнуться при ипотечном кредите:

• Пока вы полностью не погасите долг за квартиру, ее невозможно будет продать;

• Если у вас возникнут такие обстоятельства, что доходы понизятся, то с банком будет очень трудно договориться о продлении рассрочки;

• Такая квартира обязательно должна быть застрахована;

• Получение кредита подразумевает под собой осуществление оценки квартиры;

• Для того, чтобы просто рассмотреть вашу заявку на получение кредита, в некоторых банках вам нужно будет заплатить некоторую сумму, и это сумма не возвращается даже в случае отказа;

• В начале срока оплаты кредита, он будет очень медленно оплачиваться, а в основном вы будете оплачивать именно проценты;

• Банки всегда предпочитают клиентов, которые без труда могут подтвердить высокий уровень своей официальной заработной платы.

В случае же с предпринимателями, дело ведется не охотнее, вследствие чего повышаются проценты.Следует также обратить внимание, что за первые четыре года, за которые вы будете гасить свой кредит, оплачиваться каждый месяц он будет менее, чем на 20%, в то время как остальные 80% будут просто уходить банку, а сам ваш кредит уменьшается очень медленно. А в самом начале придется отдавать банку 90% платежа каждый месяц.